Berlin wächst und braucht dringend neuen Wohnraum. Doch wo wird überhaupt gebaut? Ein Überblick über die aktuellen Neubauprojekte in den verschiedenen Bezirken – von großen Quartieren bis zu kleineren Vorhaben.
In Berlin-Mitte entsteht hinter dem Haus der Statistik unweit des Alexanderplatzes ein neues Quartier. Das Neubauprojekt zwischen Mollstraße, Berolinastraße, Karl-Marx-Allee und Otto-Braun-Straße wird von fünf Kooperationspartnern der sogenannten „KOOP5" gebaut. Geplant sind neue Wohnungen, Verwaltung und Gewerbe. Der Bezirk hat kürzlich den Bebauungsplan veröffentlicht.
Im Auguste-Viktoria-Quartier entsteht ein neues Jugend- und Stadtteilzentrum. Das rund 10 Millionen Euro teure Neubauprojekt wird mit Mitteln der Europäischen Union, von Bund und Land Berlin gefördert. Es soll ein „sprichwörtliches Wohnzimmer für den Kiez" werden.
Die HOWOGE feierte Richtfest für ein klimafreundliches Wohnquartier mit 173 Wohnungen in Berlin-Lichtenberg. Der Vermietungsstart für den Rosenfelder Ring ist für Herbst 2026 vorgesehen. Interessierte können sich über die HOWOGE-Webseite über den konkreten Vermietungsstart informieren.
Im Projekt „Holzmarkt 51" in Berlin-Friedrichshain entsteht ein gemischt genutztes Gebäudeensemble. Im Herzen des Projekts ist ein öffentliches Hallenbad geplant, das von den Berliner Bäder-Betrieben betrieben wird. Die Bauarbeiten sollen bis 2030 abgeschlossen sein. Die vorbereitenden Maßnahmen sind bereits abgeschlossen.
Die degewo feierte Richtfest für den Neubau Am Bahndamm 31 in Berlin-Treptow-Köpenick. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, anschließend werden die Wohnungen an die neuen Mieter übergeben.
Neben diesen großen Projekten gibt es zahlreiche weitere Bauvorhaben in der Stadt. Die Grundsteinlegung für das Projekt B.YARD fand im Juli 2026 statt. Auch in Mitte und anderen Bezirken sind zahlreiche Neubauprojekte in Planung oder bereits im Bau. Der Senat hat sich zum Ziel gesetzt, den Wohnungsbau deutlich zu beschleunigen.
Fazit: In Berlin wird an vielen Stellen gebaut – von großen Quartieren bis zu kleineren Wohnprojekten. Die Bezirke Mitte, Lichtenberg, Friedrichshain und Treptow-Köpenick sind derzeit besonders aktiv. Ob der Neubau jedoch ausreicht, um die Wohnungsnot zu entschärfen, bleibt abzuwarten. Interessierte sollten die Angebote der Wohnungsbaugesellschaften und die jeweiligen Bezirksämter im Auge behalten.